Рост ключевой ставки напрямую влияет на условия ипотечного кредитования. Для многих покупателей квартир покупка квартиры кажется невозможной. Однако сегодня есть инструменты, которые позволяют приобрести жилье на выгодных условиях. Это льготная ипотека и рассрочка от застройщика.
Льготная ипотека: доступное решение
Государственные программы субсидирования ипотеки дают возможность купить квартиру по сниженной ставке. Даже если ключевая ставка высока, по льготным программам она существенно ниже.
Семейная ипотека. Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:
- есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно;
- есть двое и более несовершеннолетних детей;
- есть ребенок с инвалидностью.
Ипотека для IT-специалистов. Ипотеку по сниженной ставке могут оформить граждане России, работающие в компаниях из сферы информационных технологий.
Основные условия:
- возраст заемщика — от 18 до 50 лет;
- стаж на текущем месте — минимум 3 месяца;
- ставка — от 6% годовых;
- срок кредитования — до 30 лет.
Участвовать в программе могут не только программисты, но и любые сотрудники IT-компаний. Главное условие: компания-работодатель должна иметь аккредитацию Минцифры, пользоваться налоговыми льготами и быть зарегистрированной вне Москвы и Санкт-Петербурга.
Использование льготных программ позволяет приобрести жилье, пока цены продолжают расти.
Рассрочка от застройщика
Альтернативой ипотеке становится рассрочка. Многие застройщики предлагают своим клиентам возможность оплачивать квартиру частями без переплаты. Это особенно выгодно для тех, кто планирует продать имеющееся жилье или ожидает крупное поступление средств.
Основные преимущества:
- фиксированная цена на весь период рассрочки;
- отсутствие банковских комиссий;
- гибкие графики платежей.
Например, при покупке квартиры в ЖК «Наследие» застройщик предлагает первоначальный взнос от 20%, гибкие сроки погашения и отсутствие процентов.
Что выбрать: ипотеку или рассрочку?
Выбор зависит от вашей ситуации. Если вы подходите под условия государственной программы, льготная ипотека позволит сэкономить значительные суммы. Если же вы не хотите связываться с банком и предпочитаете платить напрямую застройщику, рассрочка станет удобным решением.
Даже при текущей ключевой ставке купить квартиру реально. Воспользуйтесь льготной ипотекой или рассрочкой от застройщика, чтобы найти оптимальный вариант и приобрести жилье без лишних переплат.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем квартиры в жилом комплексе «Наследие.Новое». Листайте дальше, чтобы узнать больше об этом ЖК.